СПЕЦМОНТАЖРЕМОНТ
+ Каркасные дома
+ Капитальное строительство
+ Общестроительные работы
+ Нежилой фонд
+ Ремонт в ванной
+ Балконы
+ Сантехника
+ Новости
+ О КОМПАНИИ
+ История компании
+ Виды деятельности
+ Наши партнеры
+ Вакансии
+ Контакты
Отдел продаж (095) 782-74-14
[email protected]
БЫСТРАЯ НАВИГАЦИЯ

Одноэтажный или двухэтажный - какой дом выбрать?

Уже не усадебные дома, а простые, современные комки - такие дома сегодня охотно строят поляки. Однако, прежде чем начать, возникает вечная дилемма: одноэтажная или двухэтажная? На данный момент все чаще побеждает дом с чердаком годной к употреблению. Но и у такого дизайна есть свои недостатки.

фото
фото.

Bankier.pl: Вопрос о преимуществе одноэтажного дома над этажом или наоборот не является редкостью в этой отрасли, верно?

Ева Кендзиора, специалист по инвестициям в проекты: это не так - это на самом деле один из наиболее часто задаваемых вопросов. Но однозначного ответа нет. Скорее архитектор должен задать инвестору несколько ключевых вопросов - сколько людей должно жить в таком доме, будь то дети или пожилые люди, каковы ожидания жильцов, и что очень важно - каковы записи в условиях здания и какова ширина участка. Только ответы на эти вопросы указывают на то, какой дом будет лучше в данной ситуации.

Так нет моды на те или иные проекты?

Что касается выбора между одноэтажным домом и одноэтажным домом - ни о одном из них нельзя говорить о моде.

Мода касается скорее определенных типов домов. Например, несколько лет назад проекты в стиле усадебных домов были очень популярны, а в последнее время поляки все чаще строят простые, современные дома. В настоящее время также существует мода на повышение энергоэффективности - все более популярная тема, дополнительно подкрепленная формальными руководящими принципами. И возвращаясь к вопросу о выборе клиентов для одноэтажного дома или пригодного для использования чердака, все это зависит от предпочтений инвестора, ограничений, вытекающих из условий строительства и участка.

Ну, а один из вариантов, вероятно, побеждает чаще?

Мне кажется, что это дом с чердаком. Клиенты часто покупают такие проекты. Участки становятся все дороже, поэтому каждый метр их площади имеет значение, и на небольшом участке легче построить функциональный дом с пригодным для использования чердаком. Но инвесторы также просят небольших партеров.

Какие проекты домов больше на рынке?

Есть определенно больше проектов дома с пригодным для использования чердаком.

Зависит ли цена проекта от этажности?

Цены не зависят от этажности. На стоимость проекта влияют его размер, форма, конструкция, применяемые решения, технология, в которой он был разработан. Проекты домов по традиционным технологиям обходятся дешевле, чем энергоэффективные проекты и проекты пассивных. Точно так же простые проекты домов с двускатной крышей дешевле, чем здания со скульптурной формой, с многоскатной крышей, с мансардными окнами, аркадами и т. Д.

От определения того, что клиент должен начать, сталкиваясь с подобной дилеммой? По размеру и форме сюжет будет оракулом?

Сюжет важен - его размер и форма могут определять выбор готового проекта Сюжет важен - его размер и форма могут определять выбор готового проекта. Инвестор может также ограничить условия строительства, в которых можно определить высоту этажа, ширину фасада, уклон крыши и т. Д. Мы встречаемся с двумя ситуациями - первая, когда у инвестора уже есть участок. Затем он должен искать дом, который соответствует правилам, установленным в условиях здания. Второй - когда у клиента нет сюжета и он выбирает проект первым. В этом случае легче выбрать дом, который практически сделан по размеру, соответствует ожиданиям и в зависимости от требований - одноэтажный или чердак.

Давайте также разберемся с одним мифом прямо сейчас. Одноэтажный дом стоит дороже крыши, чем двухэтажный дом и, следовательно, является более дорогим решением в целом?

То, что крыша в одноэтажном доме дороже, - это не миф, это факт. Главным образом из-за его большей площади поверхности. С другой стороны, стоимость потолка в напольном офисе ниже, потому что вместо литого или ребристого потолка можно сделать деревянный потолок.

Допустим, мы говорим об этом наземном настиле. Какие затраты на строительство для одноэтажного дома будут выше, чем если вы решите подняться наверх?

В случае одноэтажного дома более дорогие элементы, такие как крыша и фундаменты, будут более дорогими (что связано с поверхностью здания) В случае одноэтажного дома более дорогие элементы, такие как крыша и фундаменты, будут более дорогими (что связано с поверхностью здания). Стоимость возможного подвала одноэтажного здания также будет больше. С другой стороны, стоимость лестницы, вышеупомянутого потолка, а также стоимость мансардных окон и стоимость отделки чердака исчезли.

Правда ли, что, сравнивая две одинаковые технологии и строительные материалы, двухэтажная конструкция означает гораздо более высокую стоимость фундаментов, которые должны держать все их плечи?

В случае односемейного жилья это не имеет большого значения, поскольку нагрузки сравнимы в обоих типах домов.

Говорят, что двухэтажный дом - не лучшее решение для семей с маленькими детьми и пожилых людей - по понятным причинам. Какие еще вопросы вы должны думать индивидуально?

Это одноэтажное здание или функциональный чердак - у каждого из них есть свои плюсы и минусы. Действительно, одноэтажный дом можно рекомендовать родителям с маленькими детьми или пожилым людям, в основном из-за отсутствия таких барьеров, как лестница. По этой причине людям с ограниченными возможностями будет легче жить в нем. На первом этаже также проще обустроить интерьеры, чтобы отделить несколько дополнительных комнат.

ДОМ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ДОМ ПЯТЬ
ДОМ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ДОМ ПЯТЬ

Для кого

семьи с детьми, пожилые люди, люди с ограниченными возможностями, молодые люди, большие семьи, семьи из нескольких поколений

Кому не рекомендуется

инвесторы, которые имеют узкий участок земли для людей с ограниченными возможностями передвижения

Является ли проект гибким

Вы можете планировать интерьер более гибко; конструкция скорее одноступенчатая, конструкция может быть двухступенчатой; сначала одна ступень (цокольный этаж), затем тихо вторая (чердак); хорошее решение для людей, которые хотят жить в здании как можно скорее

За что ты платишь больше


фундамент, крыша, возможно подвал, мансардные окна

Что ты спасешь

лестницы (их отсутствие), кровельный потолок, фундаменты

Требования к земле

большая ширина может быть реализована на более узком участке

Источник: Bankier.pl и lipinscy.pl
Однако в доме с мансардой, естественно, легче отделить общественную зону - обычно первый этаж от частной зоны - чердак. Часто родители размещают чердак для детей и размещают свою спальню на первом этаже. В свою очередь, некоторые жители считают, что на чердаке спит более безопасно. Но это очень индивидуальные мнения.

Дело в том, что в случае дома с пригодным для использования чердаком вы можете легко закрыть верхнюю часть, сводя к минимуму расходы на отопление. Это часто тот случай, когда дети покидают семейный дом, а родителям не нужно столько места, сколько у них есть до сих пор.

Говорят, что поддерживать одноэтажный дом дешевле, но говорят, что это правило распространяется только на площадь 130 кв. Как были установлены такие отношения?

Я не знаю такого принципа. Я считаю, что самый важный критерий стоимости жизни (правильное отопление) - это просто объем здания. Кроме того, энергетические балансы менее благоприятны для одноэтажных домов. Дом с пригодным для использования чердаком обычно имеет более компактную форму, поэтому его отопление может быть дешевле. Говоря более искусно, он имеет более благоприятное соотношение A / V, то есть отношение внешних перегородок к кубическому объему.

Интервью с Малвиной Вротняк, Bankier.pl

Мальвина Вротняк

Тел.: +7(495) 330-33-10
Факс: +7(495) 333-94-89
© СПЕЦМОНТАЖРЕМОНТ 2008