Акт приемки законченного строительством объекта: образец

Опубликовано: 22.12.2017

После процедуры приемки заказчиком от подрядчика полностью завершенного объекта строительства происходит оформление актов в соответствии с формами КС 11 и КС14.

Образцы этих документов являются унифицированными. Они были разработаны государственными органами с тем, чтобы обеспечить общее соблюдение требований, предъявляемых к такого рода документации.

В то же время следует помнить, что они, начиная с 2013 года, не считаются обязательными. Впрочем, в большинстве случаев их составление помогает избежать многих проблем, поэтому и до настоящего времени указанные формы применяются повсеместно.

Стоит отметить, что между актами КС-11 и КС-14 имеется существенная разница не только в содержании, но и по назначению. На основании первого документа проводится процедура передачи объекта строительства заказчику. В нем содержатся сведения, которые дают возможность подтвердить, что сданный объект конструкционно соответствует проектной документации. Он подтверждает:

наличие завершенного объекта; его габариты; расположение стен и перегородок; межэтажных перекрытий; кровли.

Читайте также: Как законно экономить воду по счетчику

На основании же КС-14 постройка сдается в эксплуатацию. Следовательно, при его составлении принимается во внимание надлежащая работа всех коммуникаций (электропроводки газораспределительной системы и пр.).

В то же время акт приемки законченного строительством объекта является правовым основанием для проведения расчета с подрядной организацией за работы, реализованные в соответствии с ранее заключенным соглашением.

Принимается объект строительства на основе дополнительных обследований, включающих: