СПЕЦМОНТАЖРЕМОНТ
+ Каркасные дома
+ Капитальное строительство
+ Общестроительные работы
+ Нежилой фонд
+ Ремонт в ванной
+ Балконы
+ Сантехника
+ Новости
+ О КОМПАНИИ
+ История компании
+ Виды деятельности
+ Наши партнеры
+ Вакансии
+ Контакты
Отдел продаж (095) 782-74-14
[email protected]
БЫСТРАЯ НАВИГАЦИЯ

Каркасные дома: технология строительства, проекты, красивый дизайн, видео и фото

Опубликовано: 07.12.2018

Каркасные дома: технология строительства, проекты, красивый дизайн, видео и фото

проекты красивых домов

Мечтаете о собственном доме и в качестве основного варианта рассматриваете каркасные дома? Давайте взвесим достоинства и недостатки каркасного строительства и познакомимся с его ключевыми особенностями. Также я подробно расскажу обо всех этапах возведения данной конструкции.



Деревянный каркасник в процессе строительства.

Что это такое

Строго говоря, к каркасным относят любые строения на основе сборного деревянного или металлического каркаса. Однако в устоявшейся строительной практике так называют вполне конкретную конструкцию:


Этапы строительства загородного каркасного дома

Основа здания — каркас из бруса (обычно из легких хвойных пород — сосны, ели и пихты); Обшивка каркаса с одной или двух сторон выполняется фанерой, деревянной вагонкой, цементно-стружечной или ориентированно-стружечной плитой; Пространство между внутренней и внешней обшивками заполняется утеплителем — минватой, пенополистиролом, эковатой (натуральным утеплителем на основе целлюлозы), опилками и другими теплоизоляционными материалами.

Если ЦСП хорошо переносит длительный контакт с водой, то фанера или ОСП водостойкостью похвастаться не могут. Поэтому внешняя отделка фасада выполняется водонепроницаемыми материалами: профлистом, сайдингом (металлическим или виниловым) или фасадными штукатурками на акриловой основе (короед, камешковая и т.д.).

Сайдинг надежно защитит стены дома от сырости.

Оценка

Давайте попробуем дать каркасной технологии оценку, взвесив ее преимущества и несовершенства.

Плюсы

Высокая скорость строительства . Возведение дома площадью 150 квадратных метров занимает у бригады строителей около 8 недель; Сравнительно низкая цена квадратного метра жилья. В Севастополе, где я живу, строительство каркасных домов под ключ стоит около 15000 рублей за квадрат при стоимости того же квадратного метра в многоквартирной новостройке на уровне 40000 и выше (цены актуальны на весну 2017 г.);

Каркасные дома в Севастополе предлагаются из расчета 10000 рублей за квадрат без отделки и 15000 рублей за 1 м2 в полностью отделанном состоянии.

Однако: возведение дома под ключ из газобетона или ракушечника обойдется ненамного дороже — в 17 — 20 тысяч рублей за квадрат.

Стойкость конструкции дома к подвижкам грунта . Если почва просядет под весом дома, каменная стена даст трещину, деревянная же в худшем случае отделается небольшой деформацией; Минимальный вес здания . Это означает как экономию на фундаменте, так и минимальную вероятность пресловутых просадок и деформаций под действием морозного пучения грунта;

Мало того: фундамент под домом сохраняет ремонтопригодность. Жесткость стен в совокупности с небольшим весом дома (обычно не больше 10-20 тонн) позволяет поднять его домкратами для замены винтовой сваи или участка ростверка.

Небольшой вес дома позволяет при необходимости поднять его домкратами.

Строительство можно вести в любое время года , поскольку технология возведения коробки не предполагает «мокрых работ», которые нельзя проводить при отрицательных уличных температурах; Коробку дома можно выгнать своими руками , без привлечения погрузочной техники: самые тяжелые элементы ее конструкции (балки перекрытий и обвязок) весят не больше 60-80 кг; Зимой дом очень быстро прогревается до комфортной температуры. Это связано с низкими теплопроводностью и теплоемкостью заполненных теплоизоляционным материалом стен;

По той же причине ваши расходы на отопление будут минимальными. Обычно в проекты каркасных домов закладывается удельная мощность отопительного котла в 40-50 ватт на квадратный метр площади против 70-120 Вт/м 2 для каменных домов.

Благодаря хорошему утеплению отопление дома не станет разорительным.

Стенам и крыше можно придать сколь угодно сложную форму , причем без ущерба для прочности из-за перераспределения нагрузки на фундамент (небольшой вес, помните?); Паропроницаемость стен при использовании материалов на древесной основе будет достаточно высокой для того, чтобы избыток влаги свободно покидал жилое помещение даже без проветривания (и сопутствующих ему теплопотерь); Сейсмостойкость — еще один плюс. Небольшой вес и прочность стен и крыши уберегут вашу семью от серьезных неприятностей в сейсмоопасной зоне.

Минусы

Камрады, вы полны восторга и обожания? И, вероятно, уже строите планы по закупке материалов для своего каркасного дома? Не спешите, дайте мне осквернить вашу мечту грязными сапогами циничного практика.

Антивандальные качества стен не выдерживают никакой критики . Для взлома дома злоумышленнику достаточно иметь в своем арсенале топор или бензопилу;

Мой дом — моя крепость? Да вы шутите!

Деревянная конструкция — горючая конструкция . Перегрев проводки или неосторожное обращение с огнем (от твердотопливного котла до зажигалки) может привести к пожару. Страховщики в курсе этой особенности каркасных строений и приравнивают их к деревянным;

Этот недостаток нивелируется использованием для сборки каркаса огнестойкого клееного или пропитанного бруса, а для его обшивки — ЦСП, СМЛ (стекломагниевого листа) и огнестойкого гипсокартона. Однако тогда снизится паропроницаемость стен, лишив каркасник одного из его преимуществ.

При использовании недорогих материалов сомнительного происхождения пострадает экологичность постройки . В частности, дешевые плиты ОСП (в первую очередь — китайские) часто используют в роли связующего фенольные смолы с классом эмиссии фенолформальдегида Е2 и выше (при нормальном значении Е1 или Е0), а минвата может стать источником канцерогенной пыли; Ориентировочный срок службы каркасного дома из бруса и ОСП оценивается в 40-50 лет. Каменные дома служат не меньше столетия.

Как строить

Фундамент

В Крыму легкие каркасники возводятся на фундаментах трех типов:

Нижняя обвязка, ростверк

Для изготовления нижней обвязки стен обычно используется брус сечением 100х100 мм из древесины, стойкой к гниению — лиственницы или кедра. Сечение ростверка больше — 150х150 — 200х200 мм.

Способы крепления бруса к фундаменту определяются его типом:

К оголовкам винтовых свай ростверк крепится болтами или шпильками с широкими шайбами; Обвязка на ленточный фундамент и ростверк на столбы столбчатого фундамента надеваются предварительно просверленными отверстиями на анкеры — заложенные при заливке или кладке фундамента резьбовые шпильки (для ленточного фундамента) или отрезки арматуры (для столбчатого). Нижнюю обвязку нужно притянуть к ленточному фундаменту гайками с широкими шайбами.

Столбчатый фундамент с заложенным при заливке анкером для крепления ростверка.

Стойки, верхняя обвязка

В качестве стоек и верхней обвязки принято использовать брус размером 100х50 мм из недорогих хвойных пород — ели, сосны и пихты. Соединения стоек с нижней и верхней обвязками обычно выполняются на оцинкованных уголках и накладках, закрепленных саморезами длиной 45-51 мм. Для жесткой фиксации стоек используйте укосины из бруса того же размера.

Если бюджет строительства ограничен, на оцинкованных уголках можно сэкономить и закрепить стойки к обвязке вбитыми наискось гвоздями. При обшивке каркаса его элементы свяжут притянутые к ним листы ОСП или фанеры.

Шаг между стойками должен быть равен ровно 60 см по их осям. Это нужно для того, чтобы кромки смежных листов ОСП со стандартной шириной 120 см приходились точно на середину каждой стойки.

Собранный каркас стен первого этажа. Укосины закреплены оцинкованными накладками, стойки — гвоздями.

Лаги

Типичное сечение лаг пола первого и (при его наличии) второго/мансардного этажей — 150х50 мм. Брус крепится к стойкам вбитыми наискось гвоздями или саморезами.

Лаги будущего пола закреплены к стойкам стен.

Стропильная система

Несколько тонкостей сборки стропильной системы:

Горизонтальные затяжки между стропильными ногами (ригели) увеличат жесткость крыши и ее способность противостоять снеговым нагрузкам;

Ригели заодно могут стать основной для горизонтального подвесного потолка в мансарде. Для этого они должны находиться на высоте не меньше 2,4 метра над уровнем чистового пола.

Ригели связываются со стропилами не саморезами, а пропущенными сквозь оба бруса болтами или шпильками с широкими шайбами;

Стропильная система с горизонтальными затяжками. Обратите внимание на крепление ригелей к стропилам.

Крепить стропильные ноги к горизонтальному прогону и прогон к стойкам нужно металлическими накладками: общей обшивки, способной обеспечить устойчивость по отношению к ветровым нагрузкам, у них не будет.

Обшивка и утепление

Каркас обшивается листовым материалом (фанерой, ОСП, ЦСП и так далее) снаружи, после чего между стойками враспорку вставляются плиты утеплителя (например, проклеенной минваты размером 600х1000 мм). Пароизоляция не нужна: высокая паропроницаемость стен полезна. После утепления стены зашиваются изнутри.

Утепление стен каркасника.

Внутренняя отделка

Строительство домов завершается внутренней отделкой. Как получить красивый интерьер каркасника с минимальными затратами?

Я позволю себе поделиться собственным опытом отделки каркасной мансарды в своем доме.

Потолок : подвесной, из ГКЛ по оцинкованным профилям на прямых подвесах. Подвесы крепились саморезами непосредственно к стропилам и ригелям.

На фото — гипсокартонные потолок и стены, разделяющие кабинет, спальню и санузел.

Боковые стены : 12-миллиметровая фанера прикручена к стойкам под изломом мансардной крыши. Чистовое покрытие — стеновые панели из МДФ с облицовкой виниловой пленкой.

Фанерные боковые стены отделаны вагонкой из МДФ.

Перегородки : крашенный ГКЛ на каркасе из стоечного профиля.

Пол : настильный, из 15-миллиметровой ОСП по лагам с шагом 30 см. Чистовое покрытие — ламинат 32 класса на подложке из вспененного полиэтилена.

Поскольку мансарда — сухое помещение, на пол был уложен бюджетный ламинат.

Суммарные затраты на отделку мансарды в ценах 2013 года составили около 80 тысяч рублей. За 4 года службы она показала свою практичность и полностью сохранила первоначальный внешний вид.

Заключение

Надеюсь, что этот материал поможет уважаемому читателю определиться с проектом собственного строительства. Узнать больше о том, как строятся каркасные дома, вам поможет видео в этой статье. Жду ваших вопросов. Успехов, камрады!

Тел.: +7(495) 330-33-10
Факс: +7(495) 333-94-89
© СПЕЦМОНТАЖРЕМОНТ 2008